篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12500萬 總價
格局
376.11坪 建物登記
參考單價 33.23 萬/坪
主建物面積376.11 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 37 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積218.1 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這筆八德廣興路的廠房標的，適合有實際工業使用需求或長期收租投資之買家考慮，並不適合尋求住宅用途的一般民眾。
主要購買理由如下：首先，該物件為「合法丁種建築用地」，產權清楚且位於交通便利的主幹道旁，對於物流運輸至上的工廠業者來說相當實用；其次，每坪約 33 萬的單價在桃園工業區中具備吸引力，且有空間可增建三樓，潛在增值空間較大。然而，您必須正視其屋齡已達 37 年的事實，購屋前務必聘請專業技師進行結構檢測以評估整修成本。若您的資金規劃能涵蓋後續維護支出，並確認融資條件與當地法規允許增建，此物件是一筆值得深入議價的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
