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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3180萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
70.392坪 建物登記
參考單價 55.24 萬/坪
主建物面積31.656 坪
樓別/樓高6樓 / 10樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2*2
管理方式物業管理
管理費3850 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校六家國小、東興國中
生活機能家樂福超市
附近交通高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得考慮購買（限於家庭需求與學區指標）
此物件對於有強烈就學需求或家庭成員較多的買家來說，是一項具代表性的資產。其主要價值在於「雙車位」與「四房大格局」的稀缺性，加上東興國中明星學區的加持，長期居住穩定性與保值潛力較高。雖然屋齡 18 年屬於次新大樓階段，但管理費略高與總價門檻需納入預算規劃。若您尋求的是兼具實用空間、學區優勢且未來轉手有接盤客（如家庭族群）的住宅，此物件值得深入評估與議價後購置；若對屋齡新度要求極高或預算受限，則建議比較周邊新成屋案場。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
