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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
13738萬 總價(含車位)
格局
494.19坪 建物登記
參考單價 27.8 萬/坪
主建物面積297.85 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 4 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位坡道平面式
詳細資訊
共同使用196.34 坪
土地面積93 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算充足且具明確「自用或長期置產」需求的企業購置者。其核心價值在於屋齡新穎且硬體規格完善，特別是在電力負載與樓板承重上的優勢，非常適合成為企業總部或高科技研發據點。加上鄰近八德交流道及未來捷運通車的雙重地利，具備一定保值潛力。
然而，一億三千多萬的總價對於一般購屋者而言門檻極高，且因土地用途屬工業用，法規使用限制較多，轉手市場亦不如住宅活躍。若您正計畫設立大型研發單位或製造總部，並能接受較長的持有心態與資金投入，此物件值得考慮；但若僅視為短期投資工具，則風險較高，建議審慎評估流動性需求後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
