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佳里六合街・大地坪雙車美墅 台南房仲傑克

台南市 佳里區 六合街

2160萬 總價(含車位)

6房(室)2廳4衛 格局

83.4坪 建物登記

參考單價 25.9 萬/坪

主建物面積74.56 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

社區藝墅家

附屬建物面積8.84 坪

土地面積46.49 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校佳里國小,北門高中

鄰近公園中山公園、體育公園

生活機能傳統超市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶佳里-王聖翔

台南佳里白金 加盟店

經紀業名稱白金不動產仲介企業社

證號(113)登字第466016號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於佳里六合街的地坪雙車美墅,對於「三代同堂」且注重長輩生活品質的家庭而言,是一筆值得考慮的投資。

主要理由如下:

  1. 規劃貼心實用:一樓專為長輩設計的孝親房與安全扶手,解決了高齡層居住的安全隱憂,這在一般別墅中較少見到如此周詳的現成配置。
  2. 性價比尚可:單價約 25.9 萬/坪,含大面積土地與雙車位,價格在台南區別的別墅市場中尚屬合理,特別是對於習慣大空間生活、不追求市中心便利性的買家而言,獲益感較高。
  3. 全新未住優勢:屋況接近新房狀態,能避免老舊透天常見的結構修繕問題與漏水隱憂,接手後的入住體驗較為單純。

建議: 若您主要考量投資增值速度或對生活商圈便利性有高度依賴,此物件可能需要再斟酌;但若是為了家庭長期居住、照顧長輩並擁有舒適的庭院空間,此物件在規劃理念上非常值得購買。建議洽詢前可先確認周邊道路路況及鄰近環境噪音情況。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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