篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
35.29坪 建物登記
參考單價 31.11 萬/坪
主建物面積23.97 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
詳細資訊
附屬建物面積2.74 坪
共同使用8.58 坪
土地面積4.06 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1225 元/月
鄰近學校龍安國小+中興國中
鄰近公園龍鳳+龍安雙公園
生活機能龍安傳統市場
附近交通未來捷運紅線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別是對於投資或急需入住的買家。
此物件位於桃園龍安特區核心地段，雖然屋齡已近 30 年，但結合電梯、車位及稀有三房格局，每坪單價約 31 萬在該區域仍具競爭力。主要吸引點在於「裝潢全新可立即入住」以及「現租約穩定收益」，對於不想花費裝修時間或尋求租金報酬的買家來說，是一筆算得過來的投資。然而，若您偏好新成屋或對高樓層視野有高度需求，建議務必現場確認 2 樓實際採光與隱私狀況，並注意老屋未來的維護成本。若能趁機議價，此物件在自住與收租雙重屬性上均具持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
