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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5500萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
51.96坪 建物登記
參考單價 105.85 萬/坪
主建物面積51.96 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 41 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
土地面積814.64 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校東門國小 美濃國中
鄰近公園美濃湖
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎評估後考量，非一般自住房首選。
此物件在硬體條件上確實具有吸引力，特別是其優美的環境景觀、寬敞的空間規劃以及高品質的翻修裝潢，對於追求生活質感、需要大空間進行居家辦公或具備休閒度假需求者而言，是一處難得的標的。然而，作為買房者，必須高度警惕其「農舍」屬性與「法拍」背景帶來的風險。
主要理由如下：
總結來說，若您具備農業資格、了解法規並打算長期持有用於特定用途（如渡假或合法營業），此物件值得細部審視；若是作為一般居住用途，建議優先尋找普通住宅以避開不必要的法律與產權糾紛。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
