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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.92坪 建物登記
參考單價 62.83 萬/坪
主建物面積20.16 坪
樓別/樓高2樓 / 18樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1750 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校二重國小 二重國中
鄰近公園幸福水漾公園
生活機能家樂福
附近交通三重捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重通勤效率與家庭互動的購屋者而言，具備相當高的配置價值。總價 1880 萬在新北三重區屬於合理水準，且 3 房 2 廳的設計能滿足三代同堂或成長中家庭的居住需求。周邊完善的購物、公園及學園資源，更是提升生活品質的關鍵因素。
然而，此物件的購買建議取決於您對「低樓層」與「道路噪音」的接受度。2 樓在電梯大樓中屬於較低位置，對於採光、隱私或衛生條件較為敏感的買家來說，可能是一大挑戰；此外，臨近新北大道意味著需考量噪音干擾，且車位缺失亦會增加長期持房成本。
總結建議： 若您預算有限但重視捷運通勤與學區，此物件值得購買。建議看房時務必仔細檢查採光與隔音狀況，並預留車位租金預算作為家庭總開支的一環；若對居住靜謐度要求極高，則建議再斟酌考量樓層因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
