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三重買屋推薦 力璞立三房坡平車

新北市 三重區 重新路四段

2888萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

40.39坪 建物登記

參考單價 71.5 萬/坪

主建物面積17.18 坪

樓別/樓高7樓 / 15樓

屋齡 4 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積2.31 坪

共同使用9.89 坪

車位坪數11.01 坪

土地面積4.84 坪

電梯有

管理方式無

附近交通三重捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台灣房屋三重重陽特許加盟店

台灣房屋 三重重陽特許 加盟店

經紀業名稱冠帝不動產經紀有限公司

證號(95)登字第071773號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

值得購買嗎? 這是一筆值得考慮的置產選擇,特別適合重視通勤效率與居住品質的家庭型買家。

主要理由如下:

  1. 地段與配套成熟度高:結合捷運站的便利交通與大都會公園的生活機能,此物件在長期持有的保值性與生活舒適度上表現穩健。
  2. 新屋優勢明顯:4 年屋齡的電梯大樓,代表室內裝修、管線設備與社區管理多處於良好狀態,入住後較少需要額外的大修預算。
  3. 格局稀缺性:在總坪數中包含車位的前提下,擁有 3 房 2 廳 2 衛且被標榜為「社區最大間」的格局,在二手市場上具一定競爭力,適合對空間需求較高的家庭。

注意事項: 由於總價接近 2900 萬,建議您仔細評估自家的房貸承受度。此外,雖然坪數包含車位,但請實際丈量並計算室內使用坪數(約 18 坪左右),確認是否符合您的心理預期價值,以免因包含停車格面積而影響對單價的感知。若經算帳後價格在預算範圍內,這將是一處兼具實用與投資潛力的好房子。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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