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永康廠房推薦 不破九百萬關廟新埔二街低總價靓巷透天車墅

台南市 關廟區 新埔二街

868萬 總價

3房(室)2廳3衛 格局

43.66坪 建物登記

參考單價 19.88 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積24.2 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校關廟國小

鄰近公園 社區公園

生活機能傳統市場、7-11

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

金埔不動產

小東中華 加盟店

經紀業名稱金埔不動產有限公司

證號(109)南市字第00246號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但須視購屋目的而定。

此物件對於「首購族」或「預算有限但追求私有土地」的買家而言,具備相當高的性價比。總價破百萬關卡的透天厝在當前市場屬於稀缺資源,且 3 房 3 衛的配置極具實用性。主要理由如下:

  1. 資產門檻低: 以低於九百萬的總價進入房地產市場,對於減輕房貸壓力、累積第一筆資產幫助顯著。
  2. 生活與發展平衡: 雖位於關廟而非市中心,但鄰近歸仁高鐵生活圈,具備未來通勤大台南都會區的交通優勢。

注意事項: 若您購買後打算「即住」或短期內轉手獲利,則需斟酌屋況整理成本與該區域的流通速度。建議在簽約前務必親自勘查房屋實際狀況,並確認車位空間規劃,以避免後續隱形支出影響預算。若您是尋求穩定居住且能接受逐步周邊發展的購屋者,這是一個值得入手的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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