篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
19.81坪 建物登記
參考單價 44.83 萬/坪
主建物面積11.98 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式無
鄰近學校瑞城國小.成功國中.青年高中
鄰近公園軟體園區、台中市立大里圖書館
生活機能塗城市場.仁化黃昏市場
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 這是一個適合「首次購屋、重視通勤便利與生活機能」的買家考慮的物件，整體評價為中上。
主要理由： 首先，該物件的最大亮點在於其坪效比與格局配置。在約 20 坪的空間內規劃出兩房、雙廳以及兩個衛浴，對於現代家庭或同居人來說，能大幅減少早高峰搶廁所的情況，這是許多同面積住宅難以具備的優勢。加上附帶車位，對於無車族不便、有車者不便停放的區域來說，是非常高的性價比。
其次，地理位置與就業連結緊密。鄰近大里軟體園區代表有穩定的租屋或購屋客源支撐，同時鄰近 74 號快速道路及各大商圈（塗城、中興），生活機能成熟且通勤時間可控。學區資源也是加分項，適合未來規劃子女教育需求的家庭。
不過，建議您在洽詢時務必釐清坪數的計算方式（是主建物還是含公設），並親自體驗一次機械車位的進出動線，確認是否符合您的日常使用習慣。若您追求的是小資高效的生活模式，此物件值得列入優先看房清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
