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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1757萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.2坪 建物登記
參考單價 35 萬/坪 原價 1958 萬
主建物面積25.66 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2954 元/月
鄰近學校沙崙國小.沙崙國中
鄰近公園5000坪大公園
生活機能三井outlet
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視通勤與長期資產配置的購屋者。
此物件位於台南高鐵特區核心地帶，具備「新成屋」、「含車位」、「高裝潢」及「交通樞紐」四大優勢。對於需要頻繁往返北部通勤的人士，或是希望在沙崙醫療園區、科學城工作的族群而言，居住便利性極高。
然而，考量其單價與總價皆處於區域高端水準，建議買房者需審視自身財務預算及對未來房價走勢的預期。若您主要目的為自住並兼顧長期持有投資，結合鄰近醫院動工與科學城發展的利多因素，此物件確實是一個切入南台灣新興核心地段的不錯選擇。但若能議價空間較大或確認周邊競爭房源後，將是更具吸引力的入手時機。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
