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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
47.81坪 建物登記
參考單價 33.21 萬/坪 原價 1638 萬
主建物面積47.81 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 25 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.08 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校霧峰國小、明台高中
生活機能霧峰公有市場、樹仁商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於霧峰核心生活圈，結合觀光景點與學區優勢，對於尋求「自住 + 商號」多功能需求的買家而言，具備相當的吸引力。特別是原屋主直售且屋況佳，降低了購買老舊房子的未知風險。然而，25 年的屋齡意味著您可能需要預留一筆整修預算來維護管線與外觀，且因無車位配套及商用屬性，若您的購房目的為純靜態自住或資金貸額受限，建議需再審慎評估。
是否值得購買： 若您計劃將此處作為創業基地、民宿經營，或是家庭人口多但對停車需求不高的自住者，此物件性價比優異，值得考慮。若僅尋求標準住宅投資或重視停泊空間便利性，則建議繼續比較其他具車位的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
