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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
558萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
24.1坪 建物登記
參考單價 23.15 萬/坪
主建物面積16.79 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校炎峰國小、虎山國小、草屯國中
鄰近公園親水公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但求自住」的購屋者來說，具備相當高的入手價值。主要理由在於其總價僅 558 萬，且擁有成熟的學區與生活機能，非常適合為子女教育著想的中小家庭作為第一套置產標的。然而，您必須考量 31 年屋齡帶來的潛在維修風險，以及銀行對老屋貸款年限的限制。若您的購房目的偏向短期投資獲利，此物件因流動性較弱可能非最佳選擇；但若以長期自住為主，並願意承擔適度的維護成本，這是一筆性價比不錯的買入標的。建議在簽約前務必確認社區管委會的修繕基金狀態，並請專業人員進行屋況檢查，以降低交易風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
