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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
37.42坪 建物登記
參考單價 23.73 萬/坪
主建物面積26.87 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位平面式車位
管理方式其它
管理費100 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校松林國小. 忠孝國中. 明新科技大學
鄰近公園鳳崎步道. 小叮噹科學主題樂園. 新豐高爾夫球場
生活機能鳳蓮傳統市場. 黃昏市場
附近交通新竹客運轉運站. 新豐火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，適合特定族群買入。
此物件的總價與單價在市場上具有相當高的性價比，特別適合預算有限但需要大坪數的家庭，或是計畫投資收租的買家。其最大的亮點在於「4 房格局」搭配「附贈平面車位」，這兩者在同價位的老公寓中屬於稀缺資源，且周邊生活機能與交通動線極為完善。
然而，您必須慎重考量「無電梯」及「30 年屋齡」這兩個核心問題。若買房者是為了三代同住且家中包含長輩，4 樓的爬升難度可能會成為長期居住的隱憂；若是純投資或年輕首購族，這將是一個極具價值的入門選擇。建議您在成交前務必請專業人員檢查房屋結構與管線狀況，並評估未來的整修成本後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
