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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3650萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.58坪 建物登記
參考單價 97.13 萬/坪
樓別/樓高8樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積4.23 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2833 元/月
鄰近學校長春國小 中山國中
鄰近公園榮星花園
生活機能全連超市
附近交通中山國中捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活機能與學區資源」的家庭買家來說，具備相當的吸引力。其最大的優勢在於緊鄰榮星公園與捷運站，同時擁有良好的三房格局與採光，非常適合有小孩的家庭或注重通勤效率的使用者。然而，購屋決策前務必特別注意「車位需另計」這一關鍵劣勢，這可能會增加額外的預算壓力與生活不便。
綜合評估：值得購買（條件式推薦） 若您已確認停車方案且預算足以負擔總價與後續管理開銷，此物件能帶來極佳的居住品質與生活便利性，是進駐中山區優質生活圈的理想選擇。建議實際看房時，特別留意對面車道噪音影響及大樓整體維護狀況，再決定是否進入議價流程。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
