篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8860萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
101.446坪 建物登記
參考單價 122.16 萬/坪
主建物面積36.86 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B4-132 133 138
管理方式保全公司
管理費9619 元/月
鄰近學校大同國小、民權國中
鄰近公園蘭州公園、線型公園
生活機能蘭州市場、晴光市場
附近交通民權西路捷運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估實際居住面積與預算。
此物件對於重視生活機能、子女教育以及需要寬敞空間的家庭來說，具備相當高的吸引力。其優勢在於成熟的學區環境與便捷的交通網絡，且位於 11 樓的黃金樓層能確保居住舒適度。然而，購屋前務必向房仲確認「包含車位」後的實際室內坪數，以免高單價下發現實坪不足。此外，每月的管理費支出較高，需納入長期的家庭財務規劃。若預算寬裕且能接受總價門檻，此物件可作為優先選定目標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
