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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3388萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳3衛 格局
76.3坪 建物登記
參考單價 44.4 萬/坪
主建物面積76.3 坪
樓別/樓高17樓 / 20樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述有兩個車位 一個平面 一個機械下層
管理方式物業管理
管理費6197 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（適合自用置產）
此物件對於尋求高品質生活家庭或穩定收租投資者具有相當吸引力，主要理由如下： 首先，地段與戶型兼具稀缺性。北屯 11 期崇德商圈成熟度高，且 3+1 房、雙車位的配置在同價位區段中較少見，適合對空間與隱私有需求的家庭。其次，持有成本可控。高樓層視野戶搭配新穎裝潢，能直接提升居住體驗，避免舊屋翻新隱憂。然而，購屋者需審視自身預算承受度，因總價較高且單位面積大，在當前利率環境下，建議確認貸款能力與未來現金流規劃。若以長持自用或收租為目的，此物件具備良好的保值與流通潛力；但若追求短期獲利，則需謹慎評估市場回溫速度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
