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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
19.98坪 建物登記
參考單價 29.43 萬/坪
主建物面積16.87 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用3.11 坪
土地面積4.478 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
附近交通捷運三多商圈站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於三多商圈的房產非常適合「預算有限但重視通勤與生活機能」的購屋者。588 萬的總價在苓雅核心區已屬低門檻，加上內裝已翻修完成，對於首購族或投資客來說是一張不錯的門票。
是否值得購買？ 若您能接受無電梯的高樓層，且對老屋潛在維護風險有心理準備，此物件值得考慮。特別適合年輕小家庭、單身貴族或看重收租穩定性的投資資金投入。
但若您計畫長期自住超過 10 年，或是家中有行動不便的長輩需要依賴電梯，建議您慎選無電梯的舊公寓，以免未來居住品質與轉手難度受到影響。在簽約前，務必確認銀行貸款成數與可貸年限，以確保財務規劃無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
