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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
31.1坪 建物登記
參考單價 32.09 萬/坪 原價 1098 萬
主建物面積13.55 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 0 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
鄰近學校復興國小 勝利國小 永仁高中
鄰近公園台南平實公園
生活機能後甲黃昏市場 全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「新屋 + 學區」且重視生活便利性的購屋者而言，是一個相當值得考慮的選擇。1098 萬的總價在東區屬於合理範圍，特別是單價已包含車位，實際上折合居住坪數的單價更具競爭力。此外，零屋齡與完善的社區管理能降低入住初期的修繕成本，且鄰近學校提供了長期的保值效應。
然而，建議您在買前務必確認二房格局是否符合家庭未來人口結構的需求，並實地考察 B1 車位的採光與防潮狀況。若您主要需求為剛性自住、有子女就學安排或作為長線資產配置，此物件在價格、位置與硬體條件上取得了良好的平衡，值得深入看屋評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
