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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
9房(室)1廳7衛 格局
114.985坪 建物登記
參考單價 13.81 萬/坪
主建物面積73.417 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積41.249 坪
共同使用0.319 坪
土地面積50.615 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於淡水三芝的雙拼透天，總價約為 1588 萬元，換算單價在區域內算合理，主要賣點在於**「超大使用空間」與「低自備壓力的大坪數選擇」**。對於有強烈的三代同堂居住需求、或是計畫在此打造居家工作室的買家來說，這是個實用的選擇。
然而，是否值得購買取決於您的生活模式。若您主要在台北市工作，這裡的生活品質將受制於通勤時間與生活機能不足；若是作為度假宅或純自住，則需注意長期持有成本高昂以及未來轉手不易的問題。建議若有意議價，可爭取更低的單價以抵銷未來的持有心力成本，並務必確認房屋結構與漏水狀況（因坪數大且屋齡可能較高），確認無需大額修繕後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
