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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
23.4坪 建物登記
參考單價 25.13 萬/坪 原價 698 萬
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於台中市沙鹿區的老公寓，總價僅六百九十八萬，在航空城周邊屬於極具價格吸引力的入門級住宅。對於預算有限的首購族、單純尋求出租報酬率的投資客，或是不介意老屋氛圍的年輕家庭來說，這是一個性價比很高的選擇。
然而，必須特別注意其「高屋齡」與「一樓」的特性。48 年的屋齡不僅可能影響貸款年限，也代表潛在的管線老化問題；一樓則涉及隱私、防潮及噪音等生活品質挑戰。若您的主要考量是長居舒適度或未來快速轉手獲利，建議需慎重重視修繕成本與市場接受度。總體而言，這是一棟「以價格換取位置與空間」的物件，適合特定需求者入手，但不適合對居住條件或資產增值速度有高度要求的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
