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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2200萬 總價
6房(室)2廳3衛 格局
68.28坪 建物登記
參考單價 32.22 萬/坪
主建物面積65.78 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.5 坪
土地面積23.14 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件適合**「以自住為主、重視教育資源且預算充足」**的家庭購買。
值得購買的理由如下：
建議考量因素： 雖然單價 32 萬/坪在該區域不算高，但您必須將**「整修預算」**納入購屋成本評估。由於屋齡已達 38 年，購入後建議先聘請專業技師進行安全檢測，確認是否需要大規模結構補強或管線更新。若您願意投入資金翻新並重視居住空間的寬敞度與學區資源，這是一項具備長期持有價值的資產；若僅考量短期投資轉手，老屋維護風險則需審慎斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
