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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1118萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
38.31坪 建物登記
參考單價 29.18 萬/坪 原價 1168 萬
主建物面積17.43 坪
樓別/樓高6樓 / 13樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2894 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校龍潭國小、永康國中
鄰近公園龍中公園
生活機能全聯、自強菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列為優先考察名單
此物件對於「注重生活機能與通勤效率的家庭」或「尋求高 CP 值的首購族」相當合適。主要理由在於其總價包含車位的情況下，擁有三房兩廳的實用格局，且屋況新、裝潢完成可立即使用，大幅降低了裝修的時間與金錢成本。
然而，在決定簽約前，強烈建議您執行以下兩點確認：第一，請地政士或專業人員確認該「隔間改為三房」的合法性，確保無違章建築疑慮；第二，親自於不同時段（特別是夜間）前往現場，評估永大路三段對該樓層的噪音影響是否在您的承受範圍內。若能排除這兩項潛在風險，此物件實為永康區的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
