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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
22.99坪 建物登記
參考單價 36.45 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積12.82 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1788 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合投資或在地通勤族群。
此物件主要賣點在於「新成屋」的高保值性與地理位置的優勢。對於在台積電或周邊科學園區工作的上班族而言，步行 6 分鐘到捷運站是極大的生活品質加分項，且高樓層採光佳，居住舒適度有保障。若以投資角度來看，穩定的租戶來源（科技從業人員）使其租金回報率具備吸引力。
然而，在決定購買前，建議您確認車位需求與預算是否寬裕，因為不含車位的總價意味著後續需額外支出；同時，由於是兩房一衛的格局，若規劃長期自住且未來有家庭擴展計劃，需注意衛浴數量是否足以應付生活需求。綜合而言，這是一個兼具實用性與投資潛力的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
