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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
56.62坪 建物登記
參考單價 17.63 萬/坪
主建物面積56.62 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 48 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.18 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校南州國小 ,南州國中 ? 慈惠醫護管理專科學校
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合「老屋翻新生態」或「投資收租」族群，不建議對居住安全有高規格的自住者直接購入。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其低廉的入場門檻與透天厝的產權優勢，特別是在學校周邊具備一定的租屋需求潛力。然而，48 年的屋齡是最大的隱憂，購屋者必須預留額外的工程預算用於結構補強、管線更新及內部裝修，且需確認當地老屋改建或使用現行的法令限制。若您計畫進行投資並願意投入時間管理翻新，這是一筆具有價差與租金收益機會的標的；若是尋求安穩舒適的居住品質，則建議優先考量屋況較新的物件以確保安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
