篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
32.17坪 建物登記
參考單價 80.45 萬/坪
主建物面積18.16 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.68 坪
共同使用10.33 坪
車位坪數8.34 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校土城國小
生活機能土城市場
附近交通土城捷運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
評估建議：值得考慮，特別適合首購家庭與通勤族群。
此物件的核心優勢在於「新成屋的高性價比」與「地段熟度」。總價 2588 萬含車位的價格在土城區屬於相對親民的選擇，且屋齡極新，能避免修繕舊宅的額外成本。位於捷運站旁及土城國小學區，不僅滿足日常通勤需求，也能兼顧子女教育與未來資產的穩定性。
然而，建議買家在簽約前務必確認「室內實際坪數」與「車位動線」。由於三房配置在 32 坪（含車位）的空間內顯得相當緊湊，建議親臨現場感受各房間大小是否符合居住預期。若您的家庭人口不多，或能接受臥房稍小的格局，這將是一個兼具自住便利與資產安全性的優質選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
