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頭份透天建案 造橋天生贏家『英佳豪邸』全新科技孝親雙車美墅A5

苗栗縣 造橋鄉 慈聖路二段

2188萬 總價(含車位)

5房(室)2廳5衛 格局

71.674坪 建物登記

參考單價 30.53 萬/坪

主建物面積68.062 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 9 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述前庭雙車位

詳細資訊

社區英佳豪邸

附屬建物面積3.612 坪

土地面積51.204 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校錦水國小、大西國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

林小雅

頭份建國信東 加盟店

經紀業名稱令和不動產經紀有限公司

證號(109)登字第364106號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,但需視居住需求而定。

此物件並非適合所有投資客,而是針對「剛性自住」或「改善型家庭」的優質選擇。

主要理由如下:

  1. 機能設計貼心:對於有長輩同住需求的家庭,一樓孝親房搭配二、三樓雙套房規劃,能有效解決隱私與行動不便的衝突,實用性高於傳統透天設計。
  2. 通勤優勢明顯:雖然位於造橋鄉,但開車至竹南火車站僅 12 分鐘,且距離頭屋交流道近,對於在竹科或台北地區工作的人而言,是具備價格優勢的長住據點。
  3. 新成屋與停車便利:屋齡極新意味著後續維修較少煩惱,且庭院雙車位在同總價區間內屬罕見亮點,能顯著提升生活便利性。

若您預算充足、追求居住品質且以長居或照顧長輩為首要考量,此物件在區域內具相當吸引力;但若期望短期房價大幅增值或高度依賴城市繁華生活圈,則需再評估區域發展速度是否達預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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