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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
37.524坪 建物登記
參考單價 25.32 萬/坪
主建物面積15.355 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積16.913 坪
共同使用5.256 坪
土地面積10.251 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求生活品質的退休族群或度假自住者而言，值得考慮購買。其最大的亮點在於極具震撼力的海景視野與挑高邊間設計，能創造出類似渡假村的居住體驗，且管理費低廉，長期持有心態下負擔合理。
然而，若您主要考量點為資產增值或日常通勤台北市中心，則建議再行斟酌。單價在區域內偏高、缺乏車位以及一衛多房的格局限制了家庭擴充性，加上海景房轉手流動性較弱。綜合評估，若能接受議價後之總價落在預算範圍內，並能接受沿海氣候條件與居住動線，此屋可作為理想的第二居處或長期休憩所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
