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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
590萬 總價
格局
42.73坪 建物登記
參考單價 13.81 萬/坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於屏東市區的住宅對於「追求空間實用性」與「預算有限」的購屋者來說，是一項具備吸引力的選擇。總價 660 萬能取得市區內近 43 坪的大四房格局，且社區住戶單純，居住品質相對穩定，非常適合剛成家需要多間臥室、或考慮接父母同住的家庭。
然而，購屋者必須正視「屋齡超過 30 年」這一關鍵因素。這不僅可能影響銀行的貸款年限與利率，還代表未來可能需面對管線老化的維修風險。若您的財務規劃中已預留部分預算作為裝修或緊急維護之用，且能接受無車位的生活型態，此物件的單價優勢將使其成為高性價比的自住選擇；反之，若您偏好新成屋帶來的保值感或極低的維護成本，則建議再斟酌考量。
建議下一步： 務必請專業驗屋師進行現場勘測，確認屋況與管線狀況，並向銀行詳細詢問針對此屋齡物件的貸款成數與年限限制，以確保購屋計畫能順利執行。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
