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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1738萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.17坪 建物登記
參考單價 46.76 萬/坪
主建物面積21.96 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述雙車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2793 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校立人高級中學
鄰近公園新忠公園
生活機能內新市場‧大買家
附近交通74號快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體條件相當不錯，特別適合重視通勤便利性與有育兒需求的家庭。屋齡僅 5 年代表未來幾十年無需擔心老舊問題，雙車位更是高價區中極具競爭力的賣點，能大幅節省日後購置車位的成本。雖然西北朝向需留意夏日採光影響，但後棟高樓層的優勢有效降低了主幹道噪音干擾，居住靜謐度尚可。
購買建議：值得購買（需議價）。 主要理由如下：
若您在購屋前能確認實際室內坪數符合期待，並願意接受西北朝向的條件，這是一筆值得投資的居家資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
