篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
715萬 總價
格局
31.15坪 建物登記
參考單價 22.95 萬/坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
影音專區
詳細資訊
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是作為「首購」或「投資置產」用途。
主要理由： 此物件最大的亮點在於極高的性價比。在潮州地區，以約 700 萬的價格買到屋齡僅 2 年的三房新成屋，且附贈平面車位與三陽台採光空間，價格優勢明顯。特別是「三間套房獨立電表」的格局，對預算有限但希望多房型的買家，或是打算出租回饋的投資者來說，是極具吸引力的條件。
重要提醒： 作為買方，建議在簽約前特別針對「頂樓防水保固」與「停車位使用權屬」進行確認。由於位於頂樓，實際看房時可留意天花板是否有水痕或陰雨後的漏水跡象；同時需與仲介確認車位是否包含在總價內，以及相關產權登記細節，確保無隱形成本。若能接受稍長的通勤距離以換取較大的居住空間，這是一個很實惠的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
