找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

大里透天中古屋 大里輕屋齡三房雙車位視野戶

台中市 大里區 環中東路六段

1738萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

37.17坪 建物登記

參考單價 46.76 萬/坪

主建物面積21.96 坪

樓別/樓高11樓 / 15樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區勝美有禮

附屬建物面積2.98 坪

共同使用12.23 坪

車位坪數17.18 坪

土地面積7.32 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2793 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校立人高級中學

鄰近公園新忠公園

生活機能內新市場‧大買家

附近交通74號快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉東正

台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(100)登字第165214號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得進一步看屋與比價,但需謹慎核對資料。

主要理由:

  1. 硬體條件優秀:在台中大里地區,擁有「輕屋齡(5 年)」、「雙車位」及「電梯大樓高樓層」的組合相當稀有。後棟安靜戶別解決了臨路噪音痛點,對於重視居住品質的家庭吸引力極大。
  2. 生活機能完善:靠近環中路快速道路與成熟商圈,通勤與日常採買都非常便利,且鄰近學校,適合作為穩定居所。
  3. 需釐清資訊落差:最大的疑慮在於行銷標題的「透天」誤植以及坪數數據的不一致(建坪與計算單價之總坪數落差)。作為買方,務必在實際看屋時確認建物樓層執照、停車位權屬及總坪數定義,以免後續產生糾紛。

總結而言,若您能接受西北向並透過議價將總價控制至合理區間,此物件在硬體配置與地段便利性上,是一棟高品質的自住選品。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空