篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1988萬 總價
3房(室)3廳4衛 格局
62.44坪 建物登記
參考單價 31.84 萬/坪
主建物面積58.45 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積3.99 坪
土地面積59.65 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮
此物件對於追求生活品質、重視學區資源或有多代同堂需求的家庭而言，是一個相當具吸引力的選擇。
主要理由如下： 第一，居住效益高。在 2000 萬預算內能獲得近 63 坪的私人空間與庭院，且屋齡僅 13 年，單位坪價合理，相比同區域公寓能提供更高的居住隱私與舒適度。
第二，地段優勢明顯。緊鄰育人國小與港坪運動公園，不僅方便子女就學，週末休閒動線也極短，非常適合家庭長期居住。
第三，格局實用。一樓可規劃為孝親房的設計彈性，有效解決多代同住時的隱私與不便問題。
惟需注意，購屋者應預留足夠的維護預算以應對別墅之管理需求，並務必於簽約前確認車位空間的具體範圍與合法性，同時評估房貸壓力是否在可負擔範圍內。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
