找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
7.2%
預約看屋

淡水買房賣房 C083專約Park188稀有三房車

新北市 淡水區 新市二路三段

1288萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

45.468坪 建物登記

參考單價 28.33 萬/坪 原價 1388 萬

主建物面積22.004 坪

樓別/樓高2樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

附屬建物面積2.426 坪

共同使用21.038 坪

土地面積5.463 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費2810 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

郭貞辛

淡水新芝蘭 加盟店

經紀業名稱新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

證號(97)登字第119872號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議: 此物件適合「通勤導向」且「希望快速入住」的購屋者,屬於值得考慮的標的,但建議謹慎議價。

主要理由:

  1. 生活機能與交通平衡:距離輕軌步行可達,同時鄰近大型賣場與學校,解決了淡海新市鎮部分區域交通不便的問題。
  2. 隱形成本低:由於已經完成裝潢且家具具備,買家無需額外投入裝修款項與時間成本,對於工作忙碌或想盡快搬家者極為便利。
  3. 樓層因素需評估:僅次於 15 層的 2 樓屬於低樓層,購屋前務必實地勘查採光、通風及隱私情況,並確認是否為淹水熱區。
  4. 價格談攔空間:鑑於市場資訊顯示價格可談,若能成功議價至符合當地平均單價的水準,此物件的投資價值將大幅提升。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空