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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1348.5萬 拍賣價
格局
43.69坪 建物登記
參考單價 30.87 萬/坪
案號114助宇9065一
樓別/樓高9樓 / 17樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件屬於「高風險、高報酬」的法拍類型，是否值得購買取決於您的資金調度能力與風險承受度。
值得購買的理由： 若您具備充足的短期周轉資金（或銀行信用狀配合），且能接受拍賣流程中的交屋不確定性，這是一筆具有價格優勢的置產機會。位於中華路二段的地段本身流通性尚可，43 坪的大空間也能滿足家庭需求，若後續能順利取得權利移轉證書並完成修繕，自住或長期持有的價值相當不錯。
建議： 由於需於得標後極短時間內（7 天）繳清尾款，建議務必先確認銀行代墊款項的額度和額度，並預留一筆周轉金以支付契稅與可能的清理費用。此外，強烈建議在投標前親自或委託專業人士進行更深入的房屋現狀調查與租約查詢，以評估潛在的交屋障礙成本。對於初次購屋且資金壓力較大的買方，此物件的流動性風險較高，需謹慎考量後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
