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嘉義房屋土地 北興市場旁大樓價透

嘉義市 西區 友愛路

865萬 總價

6房(室)2廳4衛 格局

24坪 建物登記

參考單價 36.04 萬/坪

主建物面積22 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

車位描述門口停車

詳細資訊

附屬建物面積2 坪

土地面積13 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

鄰近學校僑平國小

鄰近公園友愛球場

生活機能北興市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

住商嘉義香湖店

住商不動産 嘉義香湖 加盟店

經紀業名稱創業家地產有限公司

證號(111)登字第426659號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「重視生活機能與空間實用的家庭」而言,值得購買。

主要理由如下:

  1. 居住功能完善:在有限的坪數下規劃出 6 房 4 衛,極為罕見且實用,能解決多子女或三代同堂的家庭痛點。
  2. 地段價值穩健:嘉義西區友愛路屬成熟生活圈,市場、超市與學校皆近在咫尺,自住舒適度極高,資產保值性佳。
  3. 成本效益佳:屋主近期有進行防水修繕,降低了短期內的大筆整修支出風險,且總價在該地段具吸引力。

建議您在簽約前,務必委託專業技師進行詳細的房屋構造檢查(特別是管線與結構安全),以確認長期持有的維護成本在可接受範圍內。若能接受老屋的條件,這是一筆高 CP 值的置產選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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