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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
10.269坪 建物登記
參考單價 96.21 萬/坪
主建物面積7.157 坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費920 元/月
鄰近學校中山國小
鄰近公園永盛公園
附近交通捷運--中山國小站約450公尺
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「首購族」或「投資客」入手。主要理由在於其極具競爭力的總價門檻，讓您在台北市核心地段（中山區）能以較低的預算完成置產，同時享有捷運與明星學區的優勢，且因新裝潢而無需額外投入整修成本，即刻即可使用。
不過，您需要特別考量屋齡因素對貸款條件與未來轉手流動性的影響。若您計劃長期持有（如用於收租或長住），此物件是極具性價比的選擇；若短期買賣獲利，則需評估老舊建物在市場的吸引力變化。建議買前務必確認銀行貸款成數，以規畫完善的資金規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
