篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8860萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
101.45坪 建物登記
參考單價 122.16 萬/坪
主建物面積36.86 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B4-132/133/138管理費240
管理方式保全公司
管理費9619 元/月
鄰近學校大同國小 成淵國中高中
鄰近公園蘭州市場
生活機能蘭州市場
附近交通民權西路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考量的自住型物件
此物件對於重視通勤效率、子女教育資源以及追求生活品質的家庭來說，是一個相當不錯的選擇。主要理由如下：首先，它擁有極佳的「地段與機能」優勢，捷運站與公園市場近在咫尺，同時兼顧了採光與居住隱私；其次，三房的寬敞格局加上附贈車位，非常適合長期家庭居住使用，能解決許多實際生活痛點。
不過，建議您需斟酌自己的財務規劃。鑑於單價在區域內偏高且位於主要幹道旁，若您屬於投資投機型買家，短期獲利空間可能有限。但若是為了自住並計畫長期持有，此物件在舒適度與便利性上的加分項足矣抵消其部分劣勢，是一個值得進一步實地勘房的穩定選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
