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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1055萬 總價
1房(室)1廳 格局
19.71坪 建物登記
參考單價 53.53 萬/坪
主建物面積12.64 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.02 坪
共同使用5.05 坪
土地面積6.14 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校蘆洲國小/蘆洲國中
生活機能蘆洲市場'
附近交通捷運三民高中/光榮中正路口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價約一千零五十五萬元，單價在區域內具競爭力，整體而言是一棟適合「投資收租」或「首購過渡」的優質標的。
是否值得購買： 若您主要目的為投資獲利，或是家中長輩需配合學區資源、不介意爬樓梯的小型家庭，則非常值得購買。因為物件目前已出租中，買下即可獲得穩定租金回報，且位於光華路核心地段，轉手流動性亦佳。
反之，若您追求高品質居住空間，或有長者同住需要無電梯設施，則需斟酌頂樓的舒適度與爬樓負擔。建議在簽約前務必進行詳細的房屋現況確認，特別是針對頂樓防漏與管線老化問題做專業檢查，以確保購屋安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
