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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
18.817坪 建物登記
參考單價 83.97 萬/坪
主建物面積15.59 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.227 坪
土地面積5.445 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校延平國小 民權國中
鄰近公園國順公園
生活機能太平市場
附近交通大橋頭捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定族群，但需審慎評估長期持有成本。
此物件對於「預算有限、重視通勤效率」的首購族或投資客而言，具有一定的吸引力。最大的賣點在於「總價親民」且位於「捷運核心區」，能以較低的門檻進入台北市區生活。然而，作為買方必須清醒認識到的是，49 年的屋齡與無電梯的設計是兩大硬傷。這意味著您不僅在銀行貸款條件上可能受限（例如貸款年限縮短或成數降低），未來若想將房子轉手給年輕家庭或高齡者時，也會面臨較大的難度。
若您的購房目的以「自住通勤」為主且短期內有購置計畫，此物物件可考慮；但若考量長期資產增值或家中包含高齡長輩，則建議優先排除無電梯的老公寓，將資金留待更新式的住宅市場可能更為穩妥。買房前務必確認房屋結構安全狀況及周邊是否有都更計畫，以保障您的投資權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
