篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
38.13坪 建物登記
參考單價 131.53 萬/坪 原價 4680 萬
主建物面積17.26 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述B1編號1號
管理方式保全系統
管理費5286 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校東門國小中正國中弘道國中
鄰近公園中正紀念堂
生活機能東門市場
附近交通善導寺捷運站東門捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件，若您的購屋首要目標為**「核心地段」與「學區配置」**，這處房產確實值得考慮。其位於仁愛路精華區，擁有雙捷運優勢與優質國中學區，且社區私密性高、格局方正，對於注重生活便利性與子女教育的小家庭來說，是一個相當穩健的選擇。
然而，在決定購買前需留意兩個關鍵點：首先，三房一衛的配置若未來有二胎或長輩同住的需求可能會較顯侷限；其次，機械式車位雖為稀有亮點（台北市中心包含車位總價能壓在此價位已屬難得），但需確認您是否習慣操作。整體而言，只要預算能配合且接受樓層與車位型態，這是一個兼具居住品質與投資潛力的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
