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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
31.049坪 建物登記
參考單價 44.7 萬/坪
主建物面積14.605 坪
樓別/樓高13樓 / 33樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機械中層
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費2256 元/月
鄰近學校新興國小.新興國高中
鄰近公園中央公園
生活機能新堀江市場.南華市場
附近交通紅線中央公園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購屋建議：值得購買，但需符合特定需求
此物件對於「單身新貴」、「新婚夫妻」或「純投資客」而言是一個高性價比的選擇。最大的亮點在於其核心地段與低門檻進入精品住宅的機會；位於新興區市中心、鄰近中央公園且為新成屋，提供了極高的生活便利度與居住舒適感，同時包含車位也降低了後續持有多餘的麻煩。
然而，此物件並不適合有擴大家庭計劃或需要多位臥室的家庭。由於格局經過「3 改 1」調整且坪數含車位後室內空間有限，未來在二手市場的買家群體可能會比一般標準房型來得少。建議您若打算購買，首要考量應為長期自住是否滿意單房配置，或是作為投資物件時對租金穩定性的評估，並務必確認機械車位的使用習慣是否符合您的期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
