篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7200萬 總價(含車位)
格局
0.3坪 建物登記
參考單價 24000 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位其它
車位描述停自有地，車位數：5
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校東平國小、中平國中
生活機能家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於台中太平成功路的鋼構挑高廠房，整體來說對於「創業置產」或「倉儲營運」的買家具有吸引力。主要理由在於其硬體條件優越（9 米挑高、面寬大），且具備合法的稅籍證明與消防設備，能直接支持公司登記，節省了後續行政與整修的成本。
然而，此物件目前不建議直接簽約購買，必須先解決一個關鍵疑慮：資料中顯示的「總坪數 0.3 坪」與文字描述的面寬、高度以及參考單價邏輯嚴重不符（13 米面寬不可能僅有 0.3 坪）。這極有可能是數據輸入錯誤或產權登記的特殊狀態。
購買建議：若您有企業營運需求，此物件可列為優先考慮對象，但務必在簽約前進行「土地建物謄本查閱」與「現場丈量」，確認實際使用面積是否與總價及單價相符。確認坪數無誤且價格合理後，方值得入手；若數據無法釐清，則建議繞過此標的以避免交易風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
