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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
647萬 拍賣價
格局
30.4坪 建物登記
參考單價 21.28 萬/坪 原價 807 萬
主建物面積16.4 坪
案號114智23771
投標日115/6/11
樓別/樓高6樓 / 10樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式其它
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限且具備一定風險承受能力的買家而言，值得納入考慮範圍。主要優勢在於其地理位置優越，兼具通勤便利（近關渡大橋）與生活品質（左岸自行車道），且參考單價在該區域算具價格吸引力。專業的法拍代標團隊能大幅降低投標過程中的產權與程序風險，這對首次接觸法拍的買家相當重要。
然而，您必須正視屋齡 30 年帶來的潛在維修成本，以及不含車位的缺點。若您規劃購買後進行整修，或能接受未來可能涉及的裝修支出，這將是一筆性價比不錯的投資；但若您追求完全即住即安且完全零風險的交易體驗，則建議需更加審慎評估房屋實際現況與後續預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
