篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12888萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
83.5坪 建物登記
參考單價 154.35 萬/坪
主建物面積36.23 坪
樓別/樓高10樓 / 21樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費14350 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校金華國中 龍門國中
鄰近公園瑞安公園
生活機能安東市場
附近交通科技大樓捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充裕且重視子女教育與居住品質的買家來說，是一個值得深入考慮的選擇。其核心優勢在於不可複製的地段資源（大安森林公園旁）以及頂尖的學區配置，這為資產提供了堅實的保值基礎。吉美建設的品牌與 SRC 結構也確保了房屋本體的耐用性。
然而，建議您在購買前務必進行以下確認：首先，應要求業者提供詳細的權狀謄本，釐清實際室內坪數，避免對單價產生誤解；其次，利用廣告中暗示的議價空間，爭取更合理的好買價格以平衡高昂的管理費與持有成本。若能成功談妥價格並確認產權無瑕疵，這將是一處兼具自住舒適度與資產價值優異的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
