篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
910萬 拍賣價
格局
42.47坪 建物登記
參考單價 21.43 萬/坪
案號114北金職九90
樓別/樓高2樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市新店區玫瑰路，屬於大坪數法拍屋，總價約 910 萬，單價具有吸引力，對於有長置產規劃或現金流充裕的買方來說，具備一定的收藏價值與投資潛力。然而，鑑於其為無電梯的老舊公寓且未含車位，加上得標後需面對高額保證金、短時間內繳清尾款及利息成本，以及潛在的屋內點交風險，並不建議需要即時入住或過度依賴銀行貸款的家庭購買。
購買建議： 若您具備自行處理搬遷風險的能力，並能接受無電梯及老舊設施的現況，此物件是值得考慮的低價入場選項；若追求居住便利性且資金調度無法彈性配合法拍時程，則建議觀望其他市場買賣標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
