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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價980 萬 1050萬
參考單價39.48 萬/坪
格局 2房(室) 2廳 1衛
建物登記24.82 坪
主建物面積22.46 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.36 坪
土地面積7.16 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校中山國小 大觀國中
鄰近公園公八公園
附近交通亞東捷運站 65快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於首次購屋者或年輕小家庭來說，具備一定的吸引力，尤其是重視通勤便利與學區資源的族群。1050 萬的總價在板橋捷運特區附近屬於入門級選擇，搭配雙廳設計能增加空間利用率，是其實用之處。
然而，您必須考量「公寓」無電梯以及一衛的配置是否符合您的長期生活型態。若家中已有高齡長輩或未來有二胎計畫，單一衛浴與爬樓梯可能會帶來不便；此外，低樓層也需親自確認採光與噪音狀況。綜合而言，若您能接受較老的建築硬體且主要用途為自住或投資收租，此物件在地理位置上值得考慮，但建議在議價時將屋況與維護基金納入評估，以降低未來持有風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
