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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
64.3坪 建物登記
參考單價 20.19 萬/坪
主建物面積38.7 坪
樓別/樓高6~7樓 / 7樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述專屬車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1020 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟「楓丹綠園」的物件對於特定需求的購屋者來說，具有極高的性價比，特別適合追求寬敞空間與寧靜生活的大家庭。
若您規劃三代同堂居住，或需要在居家環境中設立獨立工作空間、育兒區域，這裡的五房挑高格局能提供極大的自由度。且十年新成屋的屋況通常良好，加上較低的持有成本（管理費），長期居住體驗會相當舒適。
然而，若您是為了短期投資賺價差，則需要較為審慎考量。因為大坪數、非核心區段的物件，二手市場流動性相對較弱，且頂樓的潛在維護問題必須在簽約前進行專業驗屋確認。整體而言，若您能接受周邊較偏田園的環境並偏好長線持有，這是一個值得考慮的高品質居家選擇；反之，若以高流通性或便利生活圈為首要考量，則建議擴大搜尋範圍至楊梅市區或鄰近捷運沿線物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
