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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.725坪 建物登記
參考單價 21.02 萬/坪
主建物面積20.785 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述位於B2
管理方式管理員(警衛)
管理費2729 元/月
管理描述24小時管理室,有代收垃圾
鄰近學校梧棲國小 梧棲國中
鄰近公園 頂魚寮公園
生活機能全聯及梧棲市區商圈
附近交通四通八達 未來台中捷運藍線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視需求而定，整體具高性價比。
此物件對於「自住兼長期投資」的買方來說相當值得考慮。主要理由是總價約 898 萬在台中市區附近算合理，且為全新未住的高樓層三房，居住品質有保證。特別是鄰近三井 Outlet 與學校，生活機能非常便利，若有長年持有或出租規劃，抗風險能力不錯。
不過，若您對未來資產增值速度極度敏感，則需考量捷運藍線的實際通車時程，以及利率環境對房貸利息的影響。建議在簽約前確認該區域未來的捷運確切進度與詳細貸款方案，即可放心入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
