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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1159.3萬 拍賣價
格局
31.44坪 建物登記
參考單價 36.87 萬/坪 原價 1811 萬
主建物面積23.14 坪
案號115職一22金
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.15 坪
共同使用5.15 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 適合特定需求的購屋者，但不建議作為普遍性投資首選。
主要理由： 這棟位於泰山區忠孝街的老公寓，最大的賣點在於**「門口停車」的稀缺便利性以及鄰近學校的地段優勢**。對於需要照顧長輩（一樓便利）、重視子女就學便利，或是預算有限但希望擁有完整居住空間的家庭來說，這是一個具實用價值的選擇。
然而，購屋者必須正視其26 年屋齡與無電梯 1 樓的硬傷。這意味著您需要預留一筆裝修預算來更新水電與防水系統，且未來轉手時，流動性可能不如帶有電梯的新成屋。建議您在決定前，務必親臨現場確認停車位置的合法性（是否涉及公共空間爭端），並仔細檢查房屋是否有受潮或漏水痕跡，確認這些隱形成本在可接受範圍內後再行簽約。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
